Bebauungsplan Nr. 1/02-18 für den Bereich "Lebensmittelmarkt an der B 3, Sulzbach-Süd"

Übersichtskarte Bebauungsplan Bereich Lebensmittelmarkt an der B3 Sulzbach Süd

Der Gemeinderat der Stadt Weinheim hat am 22.05.2019 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 1/02-18 für den Bereich “Lebensmittelmarkt an der B 3, Sulzbach-Süd“ beschlossen.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans hat eine Größe von ca. 0,7 ha und wird im Wesentlichen begrenzt durch die südliche Bebauung des Ortsteils Sulzbach im Norden, durch die Nördliche Bergstraße (B 3) im Osten, durch den Übergang in die Landwirtschaftsflächen im Süden, sowie durch das Gebiet Dornäcker im Westen. Er umfasst die Flurstücke Nrn. 15318/1 und 15319/1 sowie Teile der Flurstücke Nrn. 1209, 15316, 15317, 15318, 15319, 15320 und 15367 in der Gemarkung Weinheim. Der Geltungsbereich ist auch in der Übersichtskarte dargestellt.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans für den Bereich "Lebensmittelmarkt an der B 3, Sulzbach-Süd“ verfolgt die Stadt Weinheim das Ziel, die bauplanungsrechtliche Grundlage für die Zulässigkeit eines Lebensmittelmarktes zu schaffen.

Verfahrensstand

Frühzeitige Beteiligung laufend
Der Vorentwurf des Bebauungsplans wurde am 22.05.2019 von Gemeinderat der Stadt Weinheim gebilligt. In der Zeit vom 01.09.2020 bis einschließlich 02.10.2020 findet die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange am Bebauungsplanverfahren gemäß §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB statt.

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

vom 01.09.2020 bis einschließlich 02.10.2020

HINWEIS: Die nachfolgenden Informationen sind nur bis einschließlich 02.10.2020 hier einsehbar.

Der Vorentwurf des Bebauungsplans Nr.1/02-18 und der örtlichen Bauvorschriften für den Berreich "Lebensmittelmarkt an der B 3" sowie der Vorentwurf der zugehörigen Begründung mit Umweltbericht und vorliegende Gutachten können in der Stadtbibliothek (Ausleihbereich, Erdgeschoss), Luisenstraße 5/1, 69469 Weinheim, während der Öffnungszeiten eingesehen werden. Sie können auch auf dieser Seite unten eingesehen und heruntergeladen werden.

Die Planunterlagen können in dem genannten Zeitraum auch in der Verwaltungsstelle Sulzbach zu den dort üblichen Dienststunden eingesehen werden.

Weitergehende Auskünfte zum Bebauungsplan werden unter der Telefonnummer 06201 / 82 - 269 bzw. - 367 erteilt.

Gelegenheit zur Erörterung der Planung besteht im Rathaus Weinheim, Obertorstraße 9, Eingang D, Amt für Stadtentwicklung. Um vorherige Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 06201 / 82 -269 bzw. - 367 wird gebeten.


Besondere Anforderungen an die Einsichtnahme in die Planunterlagen aufgrund der Covid-19-Pandemie
Bitte beachten Sie, dass zum Schutz vor Infektion gewisse Maßnahmen einzuhalten sind (z.B. Tragen einer Mund-Nase-Maske) bzw. Restriktionen bestehen können (z.B. Beschränkung der Personenzahlen, Türöffnung nur nach Kontaktaufnahme).


Während des Auslegungszeitraums können Stellungnahmen abgegeben werden. Sie können schriftlich, auch elektronisch (z.B. auch über den nachfolgenden Button "Online-Formular") oder in sonstiger Weise mitgeteilt oder, sowohl im Amt für Stadtentwicklung, in der Stadtbibliothek als auch in der Verwaltungsstelle Sulzbach, zur Niederschrift gegeben werden. Stellungnahmen, die nach Fristablauf eingehen, können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Onlineformular Stellungnahmen

Hier können Sie die Planunterlagen herunterladen:

Bekanntmachung vom 22.08.2020 (913 KB)

Planvorentwurf (1,8 MB)

Textliche Festsetzungen (175 KB)

Begründung mit Umweltbericht (4,1 MB)

Spezielle artenschutzrechtliche Untersuchung (Stand: August 2020) (3,8 MB)

Ermittlung der Durchlässigkeit der anstehenden Böden zur Versickerungsfähigkeit, Muldenberechnung (Stand: Juni 2020) (1,3 MB)

Versickerungsversuch (Stand: November 2019) (3,4 MB)

Bericht zur Boden- und Baugrunduntersuchung (Stand: August 2019) (4,2 MB)

Schallimmissionsprognose, Lärmeinwirkung auf die Nachbarschaft (Stand: Juli 2019) (216 KB)

Schalltechnische Untersuchung, Lärmeinwirkungen auf das Plangebiet (Stand: Juli 2019) (298 KB)

Auswirkungsanalyse eines Lebensmittelnahversorgers (Stand: Juli 2019) (2,5 MB)

Anschrift

Stadt Weinheim
Amt für Stadtentwicklung

Obertorstraße 9
69469 Weinheim

Ansprechpartner

Frau Schmidt
Tel.: 06201 / 82 - 269
e-mail

Hier finden Sie uns:
Rathaus / Schloss
Eingang D, 3. OG
Zimmer 401

Anfahrtsplan (511 KB)

Wir haben gleitende Arbeitszeit. Sie erreichen uns telefonisch während der Kernarbeitszeit:

Mo. - Fr. 08.00 - 12.00 Uhr
Mo. - Mi. 14.00 - 16.00 Uhr
Do. 14.00 - 18.00 Uhr