Weinheim baut gewaltig vor

Über ein Dutzend aktueller Maßnahmen – vom zweistelligen Millionenbetrag bis zur halben Million – für Bildung, für Sport, für die Unterbringung von Flüchtlingen, für Energetische Sanierungen, alles in allem in einem Gesamtwert von über 60 Millionen Euro.  

Das Projektmanagement im Weinheimer Amt für Immobilienwirtschaft baut im Moment gewaltig vor – der kommunalen Finanzkrise zum Trotz. Über eine Stunde dauerte der Parforceritt der Rathaus-Bauexperten am Mittwochabend im Ausschuss für Technik, Umwelt- und Stadtentwicklung. Die Mitglieder des Ausschusses waren sichtlich beeindruckt.

Großprojekte in Bildung und Sport

KiTa Kuhweid. Es ist die größte aktuelle Einzelmaßnahme der Stadt, die neue Kita Kuhweid mit einem neuen Mehrgenerationenhaus zur Stärkung der offenen Kinder,- Jugend- und Sozialarbeit, Vereinsarbeit und Integration in der Weststadt in der Kurt-Schumacher-Straße in Holzbauweise mit Fertigelementen. Es entstehen 110 Kita- und Krippenplätze in sechs Gruppen. Stand der Arbeiten: Der Spezialtiefbau und die Bodenplatte sind fertig, die Betonwandelemente stehen, die Holzbau-Fertigelemente sind in Produktion, Beginn der Montage ist im Juli geplant. Kosten: 17, 8 Millionen Euro (Eigenmittel 14.6 Millionen Euro, Fördermittel: 2.7 Millionen Euro). Fertigstellung: September/Oktober 2027. Eine Restfläche im Süden von rund 5000 Quadratmeter für Wohnbebauung und Quartiersmitte bleibt erhalten.

Victor-Dulger-Bad. Energetische Sanierung des Hohensachsener Hallenbades mit dem Ziel der Klimaneutralität 2035 und niedrigere Betriebskosten. Sanierung statt Abbruch und Neubau. Stand der Arbeiten: Edelstahlbecken und Badewassertechnik sind fertig, die Hallendecke ist fertig, der Estrich fertig, die Sanitärinstallation und die Endmontage sind gerade in Arbeit. Abdichtung, Fliesenarbeiten, Lüftung und Elektroinstallation ebenso. Kosten 9,6 Millionen Euro. Fördermittel: 466 000.  Baubeginn: September 2024, Fertigstellung: Oktober 2026. Andreas Könnecke, Leiter des Amtes für Immobilienwirtschaft, erklärte, dass die Stadt mit dem externen Projektsteuerer und Architekten unzufrieden ist – über eine Trennung wird nachgedacht.

Ausbau von Grundschulen

Hans-Joachim-Gelberg-Grundschule in Lützelsachsen. Umbau und Sanierung der Aula zur Kantine für den Ganztagesschulbetrieb im Sporthallengebäude für Ganztagesbetreuung. Schaffung eines barrierefreien Zugangs. Einbau neuer Fenster mit elektrischem Antrieb. Dämmung des Fußbodens mit Installation einer Fußbodenheizung, Modernisierung der Lüftung, Installation eines Fettabscheiders.
Die bauzeitlichen Sanitäranlagen werden bei Freigabe durch den Gemeinderat ebenfalls im Zuge des Projekts saniert. Kosten 969 000 Euro, zuzüglich optionale WC-Sanierung für 202 000.  Fördermittel: 161 000 Euro aus dem Investitionsprogramm Ganztagesausbau. Baubeginn: September 2026. Während der Bauzeit gibt es eine Interimslösung im Sängerheim in derselben Straße. Fertigstellung: September 2027

Theodor-Heuss-Grundschule Oberflockenbach. Erfüllung des Rechtsanspruchs auf Ganztagesbetreuung für rund 55 Grundschüler. Dazu erfolgt ein Anbau in klima- und ressourcenschonender Bauweise, also ein Beitrag zum Ziel Klimaneutralität 2035. Errichtung eines Anbaus für Räume für Ganztagesbetreuung, der sich architektonisch an das Bestandgebäude anpasst. Feste Bodenplatte, Ziegelbauweise und Aluminium mit Wärmeschutzverglasung und außenliegendem Sonnenschutz. Flächenschonende Planung, energiesparende Ausstattung und Begrenzung der Materialvielfalt für optimierten Unterhalt. Kosten 625 000 Euro, Eigenmittel: 298 000 Euro. Fördermittel: 327 000 Euro aus dem Investitionsprogramm Ganztagesausbau. Baubeginn war im August 2025, Fertigstellung ist im September 2026 vorgesehen.

Friedrich-Grundschule. Zur Erfüllung des Rechtsanspruchs auf Ganztagesbetreuung für rund 130 Grundschüler. Energetische Sanierung der betroffenen Gebäudeteile. Räume für außerunterrichtliche AG-Angebote und bei Bedarf in den Schulferien für Betreuung Ausführungsplanung in Arbeit, Baugenehmigung steht noch aus. Baubeginne im Juli 2026, Fertigstellung im November 2026. Die Obere Denkmalschutzbehörde hat bereits zugestimmt.

Flüchtlingsunterkünfte

Dammweg in Sulzbach. Neubau von zwei dreigeschossigen Wohngebäuden mit 17 Wohneinheiten in Modulbauweise. Das Erdgeschoss ist jeweils barrierefrei. Die Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Modulen. Möglichkeit der Unterbringung von bis zu 66 Personen. Sicherstellung gesetzlicher Pflichtaufgabe, Bauweise als Beitrag zum Ziel Klimaneutralität der 2035. Damit werden die Ziele aus der Standortfindungskommission umgesetzt. Leistung ist komplett an einen Generalunternehmer vergeben, der Erdbau hat begonnen. Kosten rund 4.9 Millionen Euro. Baubeginn: Juni 2026 Fertigstellung: Februar 2027.
Martin-Luther-Haus. Möglichkeit der Unterbringung von bis zu 48 Personen und Herstellung eines Saals für Veranstaltungen. Umsetzung der Ziele aus der Standortfindungskommission (Ausgleich in allen Stadtteilen und Kernstadt).  Planungstand rund 90 Prozent, Vergabestand rund 15 Prozent Baugenehmigung fehlt noch. 

Energetische Sanierungen
Waidsee-Gebäude. Nach Ablauf der Nutzungsdauer der alten PV-Anlage konnte eine dringend notwendige Dachsanierung stattfinden. Danach Erneuerung der PV-Anlage auf dem Gebäude mit 260 Modulen auf mehr als 500 Quadratmeter. Leistung 117 Kilowatt/Peak. Nachrüstung eines Batteriespeichers ist möglich. Kosten 100 000 Euro (PV-Anlage), rund 300 000 Euro vorausgehende Dachsanierung. Baubeginn war April 2026, Fertigstellung im Mai 2026. Eigenverbrauch rund 40 Prozent der erzeugten Energie und Einspeisung ins Netz.

Fassadensanierung der Sporthallenfassade der Pestalozzi-Schule nach schweren Putzschäden. Aufbringung von rund. 1100 Quadratmeter Dämmung und Tausch von mehr als 200 Quadratmeter Fensterfläche. Instandsetzung und Erhalt der historischen Sandsteinsockel. Kosten 610 000 Euro. Baubeginn war im Oktober 2025 Fertigstellung ist erfolgt. 

Austausch von Leuchten zu LED-Technik.  Austausch von quecksilberhaltigen Leuchtstoffröhrenleuchten in insgesamt neun Liegenschaften: in Schulgebäuden und der Turnhalle der Pestalozzischule, der Dietrich-Bonhoeffer-Schule, der Sepp-Herberger-Schule  und in der Sportstätte Mannheimer Straße, ebenso Volkshochschule, Stadtbibliothek, Gebäude J Rathaus und Lehrraum der Feuerwehr Sulzbach. Kosten 1,6 Millionen Euro. Baubeginn und Fertigstellung: je nach Einzelmaßnahme, jedoch alles in 2026. Energetische Einsparungen rund 70 bis 80 Prozent, Beitrag zum Ziel Klimaneutralität 2035. Keine Ausfälle mehr.