Bebauungsplan Nr.1/02-19 für den Bereich "Mannheimer Straße/Weststraße/Viernheimer Straße"

Uebersicht Geltungsbereich

Der Ausschuss für Technik, Umwelt und Stadtentwicklung des Gemeinderats der Stadt Weinheim hat am 04.12.2019 die Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 1/02-19 und der örtlichen Bauvorschriften für den Bereich "Mannheimer Straße/Weststraße/ Viernheimer Straße" beschlossen.
Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans wird wie folgt begrenzt:

Im Osten von einem gemischt genutzten Gebäude im Bereich Bahntrasse/Mannheimer Straße,

Im Norden von der Viernheimer Straße und Wohngebäuden in Weststraße und Viernheimer Straße,

Im Westen von der Weststraße sowie dem Gebäude der TSG Weinheim,

Im Süden von der Mannheimer Straße.

Verfahrensstand

In der Zeit vom 14.09.2021 bis einschließlich 15.10.2021 findet die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange am Bebauungsplanverfahren statt.

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

vom 14.09.2021 bis einschließlich 15.10.2021

HINWEIS: Die nachfolgenden Informationen sind nur bis einschließlich 15.10.2021 hier einsehbar.

Der Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 1/02-19 und der örtlichen Bauvorschriften sowie der Vorentwurf der zugehörigen Begründung  können in der Stadtbibliothek (Ausleihbereich, Erdgeschoss), Luisenstraße 5/1, 69469 Weinheim, während der Öffnungszeiten eingesehen werden.

Besondere Anforderungen an die Einsichtnahme in die Planunterlagen aufgrund der Covid-19-Pandemie
Bitte beachten Sie, dass zum Schutz vor Infektionen gewisse Maßnahmen einzuhalten sind (z.B. Tragen einer Mund-Nase-Bedeckung) bzw. Restriktionen bestehen können (z.B. Beschränkung der Personenzahlen, Türöffnung nur nach Kontaktaufnahme).

Sie können auch auf dieser Seite unten eingesehen und heruntergeladen werden.

Weitergehende Auskünfte zum Bebauungsplan werden unter der Telefonnummer 06201 / 82 - 212 bzw. - 367 erteilt.

Es besteht die Möglichkeit einer telefonischen Erörterung der Planunterlagen durch das Amt für Stadtentwicklung unter der Telefonnummer 06201/82 -  212 bzw. - 367.

Während des Auslegungszeitraums können Stellungnahmen abgegeben werden. Sie können dem Amt für Stadtentwicklung schriftlich, auch elektronisch oder in sonstiger Weise mitgeteilt oder - nach vorheriger Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 06201/82 - 212 bzw. - 367 zur Niederschrift gegeben sowie online (über den nachfolgenden Button "Online-Formular") mitgeteilt werden.


Hier können Sie die Planunterlagen herunterladen:

Vorhabenplanung Vorentwurf (Stand: Juni 2021) (4,5 MB)

Planteil Vorentwurf (Stand: Juni 2021) (3,1 MB)

Textliche Festsetzungen und Örtliche Bauvorschriften zum Vorentwurf (Stand: Juni 2021) (93 KB)

Begründung zum Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans (Stand: Juni 2021) (1,5 MB)

Verkehrsuntersuchung Hotelprojekt Mannheimer Straße (Stand. Juni 2021) (589 KB)

Schalltechnisches Gutachten zum Bebauungsplan-Vorentwurf (Stand: Juni 2021) (1,3 MB)

Artenschutzbetrachtung (Stand: Mai 2021) (1,7 MB)

Landschaftsplanerischer Fachbeitrag - Vorabzug (Stand: April 2021) (860 KB)

Baugrund- und Bodenuntersuchung/Durchlässigkeit (Stand: Juni 2021) (2,6 MB)

Anschrift

Stadt Weinheim
Amt für Stadtentwicklung

Obertorstraße 9
69469 Weinheim

Ansprechpartner

Frau Höft
Tel.: 06201 / 82 - 212
e-mail

Hier finden Sie uns:
Rathaus / Schloss
Eingang D, 3. OG
Zimmer 401

Anfahrtsplan (511 KB)

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