Gewerbegebiet Nord - Bergstraße/Langmaasweg

Regional verankert. Überregional aktiv.

Weinheim an der Bergstraße ist ein Wirtschaftsstandort, der Innovation fördert und ermöglicht – aktuell mit dem neuen Gewerbegebiet Nord. Die Stadt mit 45 000 Einwohnern schafft mit ihrer Wirtschaftsförderung und einem großen Netzwerk der Wirtschaftsfreundlichkeit eine Atmosphäre, in der sich Unternehmen wohl fühlen.

Weinheim ist ein Wirtschaftsstandort mit überzeugenden „harten“ Faktoren, aber auch mit einer persönlichen Note und individueller Betreuung der Unternehmen. Die „weichen“ Faktoren hingegen sind überzeugend und machen Weinheim zu einem Top-Wohnstandort in der Metropolregion – wo Menschen gerne arbeiten und wohnen möchten. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv.

Lage:         Weinheim-Nord, entlang der Bergstraße (B3)
Baufläche:   rund 49.000 m² städtische Gewerbebaufläche (31 Grundstücke)
Einzelgrundstücke zwischen 900 m² und 4.500 m²
Zielbranchen:   Handwerksbetriebe
(z.B. Baugewerbe: Zimmerei, Baubetrieb, Schlosserei),
Produktionsorientierte Gewerbebetriebe
(z.B. Metall-, Textil-, Holz- oder Kunststoffverarbeitung),
Dienstleistungsunternehmen
(z.B. IT, Medien & Design, Vertrieb, Marketing)
Bebaubarkeit:   voraussichtlich ab Frühjahr 2021
Grundstückspreise:   1. Reihe (entlang der B3): 185 €/m² (zzgl. Klärbeitrag)
2. Reihe (entlang der Bahntrasse): 165 €/m² (zzgl. Klärbeitrag)
Gewerbesteuer:   Hebesatz 380 v.H.
Infrastruktur:   Hausanschlüsse für Strom, Wasser
über Stadtwerke Weinheim GmbH (zusätzliche Kosten)
Breitbandanschluss:   Glasfaser FTTB
Planungsrecht:   Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO),
rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 1/04-06-a
für den Bereich "Bergstraße/Langmaasweg, 1. Änderung"
Nutzungsmaß:   GRZ 0,6 (max. 0,8)
Verkehrsanbindung:   Autobahn A5 / A659 Autobahnkreuz Weinheim 4,5 km
Bundesstraße B3 & B38 direkt
ÖPNV direkt
Hauptbahnhof Weinheim 1,5 km
Flughafen Frankfurt (Main) 58 km
Typ Name Datum Größe
pdf Bebauungsplan Nr. 104-06-a für den Bereich Bergstraße-Langmaasweg, 1. Änderung 23.01.2020 3,7 MB
pdf Infoblatt Vertragliche Regelungen 02.12.2019 413 KB
pdf Bewerbungsbogen 13.05.2020 509 KB
pdf Flyer Gewerbegebiet Nord 02.12.2019 2,1 MB

Anschrift

Wirtschaftsförderer
Jens Stuhrmann

Obertorstraße 9
69469 Weinheim

Tel.: 06201 / 82 - 550
Fax: 06201 / 82 - 504

j.stuhrmann@weinheim.de

Hier finden Sie uns:
Rathaus Schloss
Eingang D, 2. OG
Zimmer 331

Anfahrtsplan (511 KB)

Termine nach Vereinbarung mit dem Sekretariat

Sekretariat:
Ulrike Pecorelli

Tel.: 06201 / 82 - 417
Fax: 06201 / 82 - 504
u.pecorelli@weinheim.de

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.
außer Mi.
08.00 - 12.00 Uhr
Do. 14.00 - 18.00 Uhr

Bitte beachten Sie die unterschiedlichen Sprechzeiten der einzelnen Ämter und Dienststellen.
Wir haben gleitende Arbeitszeit. Sie erreichen uns telefonisch:

Mo. - Fr. 08.00 - 12.00 Uhr
Mo. - Mi. 14.00 - 16.00 Uhr
Do. 14.00 - 18.00 Uhr