Gewerbegebiet Nord - Bergstraße/Langmaasweg

Regional verankert. Überregional aktiv.

Luftbild mit Flächenmarkierung Gewerbegebiet Nord

Weinheim an der Bergstraße ist ein Wirtschaftsstandort, der Innovation fördert und ermöglicht – aktuell mit dem neuen Gewerbegebiet Nord. Die Stadt mit 45 000 Einwohnern schafft mit ihrer Wirtschaftsförderung und einem großen Netzwerk der Wirtschaftsfreundlichkeit eine Atmosphäre, in der sich Unternehmen wohl fühlen.

Weinheim ist ein Wirtschaftsstandort mit überzeugenden „harten“ Faktoren, aber auch mit einer persönlichen Note und individueller Betreuung der Unternehmen. Die „weichen“ Faktoren hingegen sind überzeugend und machen Weinheim zu einem Top-Wohnstandort in der Metropolregion – wo Menschen gerne arbeiten und wohnen möchten. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv.

Lage         Weinheim-Nord, entlang der Bergstraße (B3)
     
Baufläche   rund 49.000 m² städtische Gewerbebaufläche (31 Grundstücke)
Einzelgrundstücke zwischen 900 m² und 4.500 m²
     
Zielbranchen   Handwerksbetriebe
(z.B. Baugewerbe: Zimmerei, Baubetrieb, Schlosserei),
Produktionsorientierte Gewerbebetriebe
(z.B. Metall-, Textil-, Holz- oder Kunststoffverarbeitung),
Dienstleistungsunternehmen
(z.B. IT, Medien & Design, Vertrieb, Marketing)
     
Bebaubarkeit   voraussichtlich ab 2021
     
Grundstückspreise   1. Reihe (entlang der B3): 185 €/m² (zzgl. Klärbeitrag)
2. Reihe (entlang der Bahntrasse): 170 €/m² (zzgl. Klärbeitrag)
     
Gewerbesteuer   Hebesatz 380 v.H.
     
Infrastruktur   Hausanschlüsse für Strom, Wasser
über Stadtwerke Weinheim GmbH (zusätzliche Kosten)
     
Breitbandanschluss   Glasfaser FTTB
     
Planungsrecht   Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO),
rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 1/04-06-b
für den Bereich "Bergstraße/Langmaasweg, 2. Änderung"
     
Nutzungsmaß   GRZ 0,6 (max. 0,8)
     
Verkehrsanbindung   Autobahn A5 / A659 Autobahnkreuz Weinheim 4,5 km
Bundesstraße B3 & B38 direkt
ÖPNV direkt
Hauptbahnhof Weinheim 1,5 km
Flughafen Frankfurt (Main) 58 km

Hier finden Sie folgende Unterlagen zum Download:

Datenschutzinformationen (619 KB)

Wirtschaftsförderer Jens Stuhrmann

Anschrift

Stabsstelle Wirtschaftsförderung und Stadtmarketing

Jens Stuhrmann
Marktplatz 1
69469 Weinheim

Tel.: 06201 / 82 - 550
Fax: 06201 / 82 - 473
e-mail

Hier finden Sie uns:
Altes Rathaus
2. OG

Anfahrtsplan (511 KB)

Termine nach Vereinbarung mit dem Sekretariat

Sekretariat:
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Tel.: 06201 / 82 - 417
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Wir haben gleitende Arbeitszeit.

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Do. 14.00 - 18.00 Uhr