Mehr Expertise für den Immobilienmarkt
Kaufpreissammlung, Bodenrichtwerte, ein regelmäßiger Immobilienmarktbericht, Verkehrswertgutachten nach Auftrag – der Gutachterausschuss des Nördlichen Rhein-Neckar-Kreises mit seiner Geschäftsstelle im Weinheimer Rathaus ist mit diesen Aufgaben und Tätigkeiten ein wichtiges Gremium für den Immobilienmarkt der Region – und damit für jeden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen will. Organisatorisch und – immer mehr auch fachlich-personell – stellt sich das Gremium seit einiger Zeit neu auf.
Unter anderem war der Zusammenschluss von 14 Städten und Gemeinden im Nördlichen Rhein-Neckar-Kreis zwischen Dossenheim, Laudenbach, Ilvesheim und Heiligkreuzsteinach ein Meilenstein, um die Datenlage in der Region nachhaltig zu verbessern, beschreibt Geschäftsstellenleiterin Martina Nagora, Nun steht der nächste Schritt bevor. Bislang wurde das Gremium in einem Benennungsverfahren der Kommunen zusammengestellt. Das soll sich nun ändern: Der Ausschuss wird gestrafft, und bei der Auswahl der Mitglieder wird hauptsächlich das Fachwissen ausschlaggebend sein. Martina Nagora beschreibt: „Ein Gutachterausschuss agiert als unabhängige Instanz für Markttransparenz. Mit der Straffung des Gremiums stellen wir sicher, dass wir den komplexen Anforderungen des Marktes begegnen.“ Wer als Gutachter bestellt wird, soll hochkarätiges Fachwissen einbringen. Sie erklärt: „So garantieren wir weiterhin neutrale, rechtssichere Marktdaten und arbeiten gleichzeitig wirtschaftlich für unsere Kommunen und ihre Bürger.“
Daher hat die Geschäftsstelle jetzt in enger Abstimmung mit den betroffenen Kommunen ein offenes Bewerbungsverfahren in Gang gesetzt. Damit sollen neben Sachverständigen und Architekten verstärkt auch Experten aus dem Bankwesen, erfahrene Immobilienverwalter, Makler, Projektentwickler, Investoren sowie Spezialisten, wie Statistiker, Vermesser und Landwirte integriert werden. Interessenten können sich ab sofort bewerben.
Die Aufgabe umfasst dann die Mitwirkung bei der turnusmäßigen Ableitung und Beschlussfassung von Bodenrichtwerten und sonstigen wertrelevanten Marktdaten, die fachliche Unterstützung bei der Auswertung des regionalen Grundstücksmarktgeschehens sowie Beratung und Beschlussfassung im Rahmen der Erstattung von Verkehrswertgutachten.
Ehrenamt mit Aufwandsentschädigung
Die Mitglieder des Gutachterausschusses nehmen ein Ehrenamt für eine Amtszeit von vier Jahren an, das allerdings mit einer Aufwandsentschädigung vergütet wird.
Interessierte Fachleute können ihre Unterlagen bis zum 14. August 2026 bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses in Weinheim einreichen. Per Mail an
gutachterausschuss@gaa-nrnk.de oder schriftlich an Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Nördlicher Rhein-Neckar-Kreis z.H. Frau Nagora Obertorstraße 9, 69469 Weinheim. Fragen werden beantwortet unter der Mailadresse gutachterausschuss@gaa-nrnk.de oder telefonisch unter 06201/82-292.
Nach Prüfung hinsichtlich Sachverstand und Erfahrung schlagen die Gemeinden die Gutachter vor. Die offizielle Bestellung erfolgt im November 2026 durch den Gemeinderat der Stadt Weinheim.
Zur Ausschreibung: https://www.weinheim.de/gutachterausschuss/startseite.html
